Onyxdrift 12

Welkom in deze fijne maisonnette met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een balkon, riante tuin van 130m2 en wel liefst 3 bergingen! De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen op fietsafstand.

Deze maisonnette biedt alle mogelijkheid om hem helemaal naar eigen smaak in te gaan richten. Met drie slaapkamers en een grote tuin is het zowel geschikt voor starters als gezinnen.

De tuin is geheel vol gegroeid en is zodoende nauwelijks te betreden. De hoeveelheid buitenruimte is echter uniek!

We laten je de woning graag zien!

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1976
• Woonoppervlakte 58m²
• Overige inpandige ruimte 39m²
• Inhoud 235 m3
• Aantal kamers 4
• Aantal slaapkamers 3
• Isolatie Dubbelglas
• Verwarming & warm water HR-combiketel 2021 (huur, Eneco)
• Energielabel C
• Elektra 6 groepen, geen aardschakelaar
• Oplevering In overleg
• VVE KVK inschrijving

LOCATIE
Batau-zuid
Op fietsafstand vind je het grote winkelcentrum City Plaza met een supermarkt, diverse horeca gelegenheden, kledingwinkels en de Mediamarkt. Ook diverse scholen en kinderdagverblijven zijn in de nabije omgeving te vinden. Rondom het appartement kan je gratis parkeren.

De bereikbaarheid van de woning is zeer goed, met de auto zit je zo op de A2. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken: er is een bushalte om de hoek en de tramhalte met verbinding naar Utrecht Centraal is nog geen 5 minuten fietsen.

INDELING
De entree heeft ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de badkamer, de tweede hal en de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische vorm en genoeg ruimte om een gezellige eet- en zithoek te creëren. De vloer is voorzien van net laminaat. Aan de achterkant kijk je uit over het balkon en de tuin.

De keuken is voorzien van verschillende apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken heb je toegang tot het balkon.

Vanaf het balkon kijk je uit over de riante tuin op het noordwesten van 130m2! Hier kan je genieten van de ochtend- en avondzon. Via de trap heb je toegang tot de tuin die nu dichtbegroeid is maar waar je een heerlijke loungehoek kan creëren, een bbq plek of een moestuin!

De badkamer met design radiator heeft een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots boven de spiegel.

Op de eerste etage vind je ook de grootste slaapkamer, een fijne kamer met veel natuurlijk licht door de twee raampartijen.

Via de houten trap in de gang kom je op de tweede verdieping die toegang geeft tot de andere twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is een lichte kamer met raampartijen aan beide kanten is goed te gebruiken als kinder- of werkkamer. Via de derde slaapkamer kom je bij de berging waar je de CV-opstelling en wasmachine-aansluiting vindt.