Damstraat 20BS

Word wakker in een verrassend ruime bovenwoning met volop mogelijkheden, een speelse indeling en een heerlijk ruim balkon om van de zon te genieten.

Deze karaktervolle bovenwoning in Lombok Oost biedt maar liefst 101 m² woonoppervlakte en is ideaal voor starters, studenten of kopers die op zoek zijn naar een woning met flexibiliteit. Wat deze woning extra interessant maakt, is de aanwezigheid van twee keukens en twee badkamers. Daardoor is het een huis met potentie voor dubbele bewoning of het creëren van twee aparte woonunits. De woning oogt licht en ruim, de badkamers zijn mooi afgewerkt en de charmante bogen op de eerste verdieping geven het geheel een speels en sfeervol karakter.

Indeling

Via de entree op de begane grond bereik je de bovenwoning en ga je met de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime en sfeervolle woonlaag. Hier vind je een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een slaapkamer. Juist de leuke bogen in deze verdieping zorgen voor een speels effect en geven de ruimte extra karakter. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, combi-oven, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Ook de badkamer op deze verdieping is verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekdroogrek. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot het royale balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en zomers lang te tafelen.

De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige extra woonlaag. Hier bevinden zich nog een woonkamer, een slaapkamer, een tweede keuken en een tweede badkamer. De keuken is voorzien van een spoelbak en afzuigkap. De badkamer heeft een mooie afwerking en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt daardoor veel mogelijkheden voor wie extra woonruimte zoekt of de woning slim wil indelen.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische extra ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen.

Extra informatie
De woning beschikt over twee keukens en twee badkamers.
Ruim balkon aanwezig op de eerste verdieping.
Speelse indeling door de karakteristieke bogen op de eerste verdieping.
Gelegen in de populaire wijk Lombok Oost.
Bouwjaar 1915.
Energielabel D.

Zie jij jezelf hier al wonen, of zie je juist de mogelijkheden van deze verrassend ruime bovenwoning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme, ruimte en flexibiliteit van dit huis.

Wijkinformatie – Lombok-Oost

Damstraat 20 BS ligt in de buurt Lombok-Oost, binnen de Utrechtse wijk West, een levendig stadsdeel dat bekendstaat om zijn karaktervolle straten en dagelijkse dynamiek. In deze omgeving loopt de buurt moeiteloos over van vertrouwde adressen naar plekken waar je nog even snel iets haalt, ergens aanschuift of juist de reuring opzoekt. De Kanaalstraat vormt daarbij het herkenbare hart van de buurt, met een breed en internationaal georiënteerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook in en rond de Damstraat zelf is veel beweging, met buurtwinkels en horeca die de straat een eigen ritme geven. Voor wie graag buiten is, liggen het Merwedekanaal en de Leidsche Rijn in de omgeving, prettig voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even de drukte af te wisselen met wat lucht en ruimte. De buurt heeft bovendien een eigen stedelijke energie, maar voelt nergens onpersoonlijk; juist die mix van levendigheid en herkenbaarheid maakt Lombok-Oost geliefd bij mensen die graag midden in het Utrechtse stadsleven wonen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Centraal, deze ligt op loopafstand van de woning! Daarnaast zijn er in de omgeving snelle ov-verbindingen richting het centrum en andere delen van de stad, wat voor starters en studenten extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Lombok-Oost voelt daardoor als een buurt waar gemak, diversiteit en stadse levendigheid vanzelf samenkomen, met elke dag iets van de stad direct om je heen.