Van der Pekstraat 14

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin op het westen

Voel je direct thuis in deze instapklare tussenwoning, waar sfeer, comfort en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, zonnige achtertuin op het westen, praktische berging en een achterom biedt deze woning alles wat starters zich kunnen wensen.
De woning is uitstekend geïsoleerd beschikt over 6 zonnepanelen, voorzien van een betonnen beganegrondvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over energielabel B. De fraaie afwerking, praktische indeling en verzorgde buitenruimte maken dit een huis waar je direct kunt intrekken. Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin en profiteer van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet en een praktische garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De rustige kleuren en moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken. Deze moderne keuken beschikt over volop werk en bergruimte en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en heeft dankzij de fijne diepte een uitstekende zonligging. Hierdoor geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of zomers lang wilt tafelen in je eigen achtertuin, hier kan het allemaal. De verzorgde aanleg en het groene karakter zorgen voor een fijne en beschutte plek om van het buitenleven te genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van elektra en via de aanwezige achterom bereik je eenvoudig de openbare weg.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vliering.

De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen.

De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en luxe samenkomen.

Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is vanuit de overloop de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt.

Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning!

Wijkinformatie Prins Bernhardplein en omgeving

De Van der Pekstraat ligt in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar rustige straten met architectuur uit het begin van de vorige eeuw en een prettige combinatie van stadse levendigheid en een ontspannen woongevoel.
In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Rokade en de winkels langs de Amsterdamsestraatweg liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de binnenstad van Utrecht en Hoog Catharijne eenvoudig per fiets bereikbaar.
De buurt heeft een prettige en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het Julianapark ligt dichtbij en is geliefd bij buurtbewoners om te wandelen, sporten, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de omgeving aanwezig.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Zuilen ligt op korte afstand en biedt een goede verbinding richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. De combinatie van karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt dit een buurt waar bewoners graag wonen en vaak lange tijd blijven.
Hier woon je in een levendige Utrechtse wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je van een fijne balans tussen rust en stadse dynamiek.
Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning!