Kenmerken
- Vraagprijs€ 889.500,- k.k.
- StatusVerkocht
- TypeTussenwoning
- Woonoppervlakte126 m2
- Perceel oppervlakte112 m2
- Bouwjaar1912
- Inhoud454 m3
- TuintypenAchtertuin, Voortuin
- VoorzieningenFrans balkon, Dakraam
- Soorten verwarmingCV ketel
- LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
In een populaire straat in Wittevrouwen bieden wij een mooi herenhuis aan met prachtige authentieke voorgevel. Op de begane grond vind je de ruime woonkamer met zithoek en openslaande deuren naar de riante tuin waar je kan genieten van de ochtend- en avondzon. De tuin grenst aan stadstuin De Bikkershof, wat een verleng stuk is van de tuin en waar kinderen heerlijk kunnen spelen en je kan rondwandelen langs de kippen en de vijver.
De woning heeft verder op de begane grond een riante keuken en bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers badkamer en nog een charmant frans balkon.
Wij laten je graag dit prachtige herenhuis zien, bel ons en maak een afspraak om de woning te bekijken!
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1912
• Woonoppervlakte 126 m2
• Inhoud 454 m2
• Aantal kamers 5
• Aantal slaapkamers 4
• Isolatie Dubbelglas
• Verwarming & warm water HR 107- ketel (Remeha, 2017)
• Energielabel C
• Oplevering In overleg
• Elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars
• Parkeren Betaald parkeren, vergunning
LOCATIE
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Wittevrouwen. De meeste voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals ijssalon Roberto Gelato, Lokaal Wittevrouwen, restaurant Concours, diverse supermarkten, Gezondheidscentrum Wittevrouwen en kinderdagverblijven. De Jenaplanschool en diverse speeltuintjes liggen om de hoek en iets verderop bevindt zich het Griftpark. Ook kunt u gemakkelijk het centrum inlopen. Ook de bushalte (halte Wittevrouwen) ligt op loopafstand van de woning en heeft een goede verbinding met De Uithof en het Centraal Station. Met de auto zit je zo op de A12, A27 en A28.
INDELING
BEGANEGROND
De entree van de woning geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. Het glas-in-loodraam boven de toiletdeur geeft meteen extra sfeer bij binnenkomst.
De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft aan de voorkant een gezellige eethoek. Aan de achterzijde heb je een heerlijke zithoek, toegang tot keuken en trapopgang naar eerste verdieping.
Deze moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting, ruime vaste kast, CV-opstelling en een deur naar buiten.
In de heerlijke tuin op het Zuidwesten kan je in de zomer de hele dag genieten van de zon. De Bikkershof is vanuit de tuin direct toegankelijk waardoor het een verlengstuk is van de tuin. Deze fijne (afsluitbare) stadstuin met speeltoestellen, moestuintjes, een vijver en kippen is een hele leuk plek voor kinderen om te spelen en om buren te ontmoeten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De fijne slaapkamer aan de achterkant heeft voldoende ruimte voor een kledingkast. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren en Frans balkon en is voorzien van een ingebouwd bed met opbergruimte.
TWEEDE VERDIEPING
De verloop met lichtkoepel geeft toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorkant heeft een handige nis voor een bed en is voorzien van twee grote velux dakramen welke voor veel licht inval zorgen.
De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde bevat een ingebouwd bed. Deze slaapkamer biedt mooi uitzicht over de tuin en De Bikkershof. Eventueel is deze ruimte gemakkelijk op te delen in twee kamers of om een extra badkamer te creëren.
Plattegronden
