Meerwal 92

Verhuisdozen inpakken en genieten maar! Dit luxe afgewerkte hoekappartement is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit prachtige appartement aan de Meerwal 9-2 absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van 63 m², twee slaapkamers, energielabel A+ en een heerlijk balkon op het zuidoosten heeft dit appartement alles in huis voor comfortabel wonen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval, terwijl de rustige ligging zorgt voor een fijne woonomgeving. De luxe afwerking, sfeervolle inrichting en uitstekende staat maken het plaatje compleet. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

Indeling

Begane grond
Je komt het appartement binnen via de entree, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt, is de verzorgde afwerking die in de gehele woning is doorgevoerd. De fraaie pvc vloer zorgt voor een warme uitstraling en vormt een mooi geheel met de stijlvolle wandafwerking.

De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden of familie.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. De strakke keukenkasten en het moderne werkblad geven de keuken een luxe uitstraling. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet! De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, Aquahot+kokendwaterkraan, combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal.

Via de grote schuifpui in de woonkamer stap je zo het heerlijke balkon op. Door de hoekligging op het oosten en zuiden kun je hier op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. Begin je ochtend met een kop koffie in het zonnetje of zoek later op de dag een fijn plekje om te ontspannen. Dankzij de glazen wanden zit je hier bovendien heerlijk beschut, waardoor je optimaal van deze fijne buitenruimte kunt genieten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als praktische werkkamer met een royale kastenwand. Uiteraard kun je deze ruimte ook uitstekend gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. In de inpandige berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en is er ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Extra informatie
Het appartement is in 2024 gerealiseerd en verkeert in een uitstekende staat. De luxe afwerking is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder eerst te hoeven klussen.

Doordat het appartement volledig op de begane grond ligt, is het bovendien levensloopbestendig. Het complex beschikt over een lift en een aparte fietsenberging, zodat ook aan het praktische gemak is gedacht.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging! Kom zelf de prachtige lichtinval, luxe afwerking en het heerlijke balkon ervaren. Wij laten je dit instapklare appartement graag zien!

Wijkinformatie – Merwestein
In de wijk Merwestein woon je op een centrale locatie in Nieuwegein, waar het gemak van de stad samengaat met een prettige, ontspannen woonomgeving. De buurt ligt vlak bij het levendige stadscentrum, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een gezellige avond uit niet ver hoeft. Winkelcentrum Cityplaza biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook theater DE KOM en de bioscoop liggen in de omgeving, waardoor er altijd iets te beleven valt. Voor wie graag actief bezig is, biedt het nabijgelegen sportcomplex Merwestein volop mogelijkheden om te zwemmen en te sporten. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen in de buurt en ligt Park Oudegein op comfortabele fietsafstand. Dit uitgestrekte park is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust te komen. Ook de ligging ten opzichte van Utrecht is aantrekkelijk. Via de nabijgelegen tramhalte Merwestein reis je eenvoudig richting het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal. Het dichtstbijzijnde reguliere treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn, vanwaar je verder kunt reizen naar verschillende bestemmingen. Met de auto zijn bovendien de uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. Merwestein zelf heeft een gevarieerd straatbeeld met woongebouwen, groenstroken en rustige plekken tussen de bebouwing. De combinatie van dagelijkse voorzieningen, sportmogelijkheden en goede verbindingen maakt de buurt prettig voor wie zelfstandig woont en graag alles binnen bereik heeft. Of je nu na je werk nog even de stad in wilt, boodschappen gaat doen of buiten wilt ontspannen, vanuit Merwestein kan het allemaal. Een fijne plek waar het dagelijkse gemak en de levendigheid van de stad op een natuurlijke manier samenkomen.